一、父母出资买房离婚该怎么分配
这需视具体情况而定。若父母出资明确表示是赠与一方子女的，那该房产属于个人财产，离婚时不参与分配。例如，父母在出资时签订书面协议指明仅赠与自己子女。
二、父母出资买房离婚要如何分配
父母出资买房离婚时的分配情况分多种：
1.若父母全额出资且登记在己方子女名下，视为对己方子女的赠与，属其个人财产，离婚时不参与分配。
2.若父母部分出资，登记在己方子女名下，按夫妻共同财产处理，先由双方协议分割，协议不成，法院依财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，具体分割由双方协商，协商不成由法院判决。
4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，依《民法典》规定，可按约定处理，没有约定或约定不明确的，按夫妻共同财产处理。
三、父母出资买的房算不算共同财产
这需分情况来看。若父母明确表示该出资是赠与一方子女的，比如登记在己方子女名下，那么视为对自己子女的个人赠与，该房产属于其子女的个人财产，而非夫妻共同财产。若父母没有明确约定，婚后出资买房登记在双方名下，或者只登记在对方名下等，一般会认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。比如婚后男方父母出资买房，登记在夫妻二人名下，若无特别声明，就属于夫妻共同财产。关键在于出资时父母有无明确的赠与指向，这决定了房产的归属性质。
当探讨父母出资买房离婚该怎么分配时，有诸多要点需关注。若父母明确表示是对自己子女一方的赠与，那该房产属于其子女个人财产，离婚时不参与分配。要是没有明确约定，就会涉及更复杂的情况。比如是婚后一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与；登记在双方名下，则属于夫妻共同财产，要按比例分割。那对于父母出资买房后房屋增值部分的分配、贷款部分的分担等问题又该如何处理呢？若你对此还有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。
